Zakup własnego mieszkania to nie tylko duży wysiłek, ale również wielka radość, ponieważ w ten sposób otwieramy nowy etap w naszym życiu. Co jednak powinniśmy zrobić w momencie odbierania lokalu od dewelopera? Na co zwrócić uwagę i jak wypełniać dokumenty? Czy mamy możliwość poprosić kogoś o pomoc, gdy sami nie czujemy się dość pewnie, by odebrać mieszkanie samodzielnie?
1. Pamiętaj o sporządzeniu protokołu odbioru
2. Dokładnie sprawdź nieruchomość pod kątem usterek i wad
3. Jeżeli nie jesteś pewny, skorzystaj z pomocy specjalisty
Pamiętaj o sporządzeniu protokołu odbioru
Odbiór mieszkania od dewelopera to dla wielu z nas wielki dzień, ponieważ oznacza koniec wynajmowania czy mieszkania u rodziców i początek nowego życia na swoim. Zanim jednak zaczniemy się cieszyć z własnego M, musimy jeszcze dokładnie sprawdzić czy zostało ono wykonane zgodnie ze sztuką i z projektem. Nie należy się przy tym spieszyć, a każdą uwagę czy problem należy bezwzględnie spisać w odpowiednim dokumencie – jest nim protokół odbioru mieszkania. Musimy mieć świadomość, że proces odbioru oraz samo spisanie protokołu nie zajmie nam kilku minut, w związku z czym wybierając się na spotkanie z deweloperem należy zarezerwować sobie odpowiednio dużo czasu.
Dokładnie sprawdź nieruchomość pod kątem usterek i wad
Zanim odbierzemy klucze do swojej nieruchomości musimy bardzo dokładnie sprawdzić, jak została wykonana. Warto w tym celu mieć ze sobą podstawowe narzędzia jak miarka, latarka, poziomica i tym podobne. Pamiętajmy, że jeżeli nie wpiszemy jakiejś wady lub usterki do protokołu odbioru, to deweloper nie będzie musiał się nią zająć. Jest więc w naszym interesie, aby sprawdzenie mieszkania przed podpisaniem dokumentów przebiegło bardzo dokładnie. Zadbajmy o to, by wizyta odbywała się w dzień i by zapewniono nam dość czasu na dokładne oględziny – jeżeli deweloper pogania nas przy spisywaniu protokołu, może być to sygnałem, że coś z lokalem jest nie tak.
Jeżeli nie jesteś pewny, skorzystaj z pomocy specjalisty
Odbiór mieszkania może być nie lada wyzwaniem dla osób które nie mają nic wspólnego z budownictwem i po prostu się nie znają. W takiej sytuacji nie warto jest ryzykować, że podpiszemy dokumenty w ciemno. W końcu w razie problemów naprawa usterek może nas bardzo słono kosztować, a czasem być wręcz niemożliwa. Co więc zrobić, gdy nie czujemy się na siłach sprawdzić lokalu samodzielnie? Możemy poprosić o pomoc specjalistę, który przyjdzie na odbiór z nami. Zdecydowanie lepiej jest wydać parę złotych więcej, ale dostać Pewny Lokal, niż później zastanawiać się co zrobić z wadami mieszkania.