Pierwsze mieszkanie to poważny krok w życiu każdego człowieka. Znaczna część decydując się na kupno zastanawia się czy lepszym wyborem jest rynek wtórny czy jednak pierwotny. Mieszkania w stolicy Polski są niezwykle drogie, szczególnie patrząc na stale rosnącą inflację. Z tego powodu warto jest pomyśleć o zdecydowaniu się na mieszkanie pod Warszawą. Różnica cen jest kolosalna, jednak wybór ten ma oczywiście nie tylko zalety, ale również wady. Mowa tutaj między innymi o znacznie mniej rozwiniętej komunikacji miejskiej, utrudnionym dojeździe do centrum oraz mniejszej infrastruktury handlowej, która dla ludzi stanowi ogromną wadę. Z plusów – oprócz cen – można wyodrębnić także tereny zielone oraz większy metraż mieszkań. Jeśli już zdecydujesz się na mieszkanie pod Warszawą, musisz wiedzieć który rodzaj rynku lepiej wybrać. Sprawdź, gdzie lepiej się rozglądać – na rynku wtórnym czy pierwotnym!
Rynek pierwotny – zalety i wady
Mieszkanie z rynku pierwotnego ma naprawdę wiele zalet. Mowa tutaj przede wszystkim o tym, że możesz zaaranżować swoje mieszkanie dokładnie tak, jak masz na to ochotę. Będziesz decydował o każdym kroku wykańczania pomieszczeń, instalacja, podłogi, ściany. Każda decyzja należy do Ciebie. Jeśli chodzi o rynek pierwotny można powiedzieć, że przede wszystkim stawia on na nowoczesność, innowacyjne rozwiązania, nawet w kwestiach takich jak ogrzewanie, co pozwoli na zaoszczędzenie na rachunkach. Rynek pierwotny to także nowe osiedla, które zwykle wyglądają znacznie bardziej estetycznie niż te stare. Główną wadą są zwykle większe ceny, związane z koniecznością samodzielnego wykończenia mieszkania, a dodatkowo czas oczekiwania. Znacznej części zależy na tym, aby wymarzone mieszkanie można było odebrać jak najszybciej, przy czym na rynku pierwotnym zdarza się, że trzeba na nie czekać nawet kilka lat!
Rynek wtórny – zalety i wady
Jeśli chodzi o rynek wtórny, największą jego zaletę stanowi lokalizacja. W sytuacji, gdy jest ona głównym kryterium wyboru, zdecydowanie będzie lepszym pomysłem dla przyszłych lokatorów. Na obrzeżach miast nie ma to jednak tak dużego znaczenia, gdyż równie często można spotkać się z rynkiem pierwotnym, jak i z rynkiem wtórnym. Często zdarza się, że infrastruktura jest znacznie lepiej rozbudowana, aby ułatwić życie mieszkańcom. Rynek wtórny ma także swoje minusy, mowa tutaj o sprawach takich jak remonty, którym bardzo często muszą podlegać. Nie wszystko urządzisz dokładnie tak jak chcesz. Zmiana wystroju sprawi tam znacznie większy kłopot, niż urządzenie całego mieszkania od A do Z. Jedną z dużych wad w wielu starych blokach jest to, że nie mają windy, co zdecydowanie nie wpływa pozytywnie na ich odbiór.
Która opcja opłaca się bardziej?
Z tych dwóch opcji zdecydowanie można powiedzieć, że znacznie bardziej opłaca się zainwestowanie w mieszkanie w Ząbkach z rynku pierwotnego. Owszem, często można zauważyć różnicę cenową, jednak podsumowując remonty, które trzeba wliczyć w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, nie jest ona znacząca. Być może lokalizacja nie będzie tak dogodna, gdyż najlepsze są już zajęte, jednak w przypadku miejscowości pod miastami nie stanowi to dużego problemu. Jeśli decydujesz się na zakup swojego pierwszego mieszkania, zdecydowanie wybierz to z rynku pierwotnego i urządź je w pełni według Twoich wszelkich oczekiwań!
