• §
  • budowa
  • §
  • wykończenie
  • §
  • urządzenie
  • §
  • ogród
  • §
  • prace remontowe
niedziela, 17 sierpnia, 2025
  • Logowanie
Budowa domu krok po kroku blog budowlany
  •  
  • Artykuły tematyczne
    • Dziennik budowy domu
    • Wiedza budowlana
    • Wyposażenie
    • Inspiracje
    • Ogród
    • Architektura
    • Bezpieczeństwo
    • Ekologia
    • Popularne marki
      • Bosch
      • Karcher
      • Parkside
      • Makita
      • Ryobi
      • DeWalt
      • Hilti
      • Stanley
      • Dulux
      • Śnieżka
      • Beckers
      • Tikkurila
      • Magnat
      • Dekoral
      • Mapei
      • Atlas
      • Megaron
      • Nobiles
    • Polecane
      • Aranżacja łazienki
      • Budowa domu krok po kroku
      • Koszt budowy domu
      • Koszt ogrzewania domu
      • Sufit podwieszany
      • Wykończenie domu
      • Z czego budować dom
  • Recenzje
    • Budowa i remont
    • Dom i mieszkanie
    • Ogród i otoczenie
  • Galeria Wideo
    • Nasz kanał YouTube
    • Koninek relaksacyjny
    • Góralska chata
    • Spacer po lesie
    • Sufit podwieszany
  • Galeria fotograficzna
  • Ogród
    szczury w ogrodzie

    Szczury w ogrodzie- jak je odstraszać?

    odmiany lawendy

    Odmiany lawendy

    lipcowe przecinanie lawendy

    Lipcowe przecinanie lawendy- ważny aspekt pielęgnacji lawendy

    Drzewo tlenowe

    Drzewo tlenowe – ratunek dla środowiska

    Trawnik po zimie

    Trawnik po zimie i jego pielęgnacja

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie

    Rośliny odporne na deptanie – alternatywa dla trawnika

    eleganckie donice

    Eleganckie donice podkreślające piękno kwiatów

  • Popularne tematy
    • Ściana
    • Fotowoltaika
    • Podłoga
    • Sufit
    • Łazienka
    • Kuchnia
    • Salon
    • Ogród
    • Inspiracje
    • Ogrzewanie
    • Oświetlenie
    • Dach
    • Wentylacja
    • Projekt domu
    • Bezpieczeństwo
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
  •  
  • Artykuły tematyczne
    • Dziennik budowy domu
    • Wiedza budowlana
    • Wyposażenie
    • Inspiracje
    • Ogród
    • Architektura
    • Bezpieczeństwo
    • Ekologia
    • Popularne marki
      • Bosch
      • Karcher
      • Parkside
      • Makita
      • Ryobi
      • DeWalt
      • Hilti
      • Stanley
      • Dulux
      • Śnieżka
      • Beckers
      • Tikkurila
      • Magnat
      • Dekoral
      • Mapei
      • Atlas
      • Megaron
      • Nobiles
    • Polecane
      • Aranżacja łazienki
      • Budowa domu krok po kroku
      • Koszt budowy domu
      • Koszt ogrzewania domu
      • Sufit podwieszany
      • Wykończenie domu
      • Z czego budować dom
  • Recenzje
    • Budowa i remont
    • Dom i mieszkanie
    • Ogród i otoczenie
  • Galeria Wideo
    • Nasz kanał YouTube
    • Koninek relaksacyjny
    • Góralska chata
    • Spacer po lesie
    • Sufit podwieszany
  • Galeria fotograficzna
  • Ogród
    szczury w ogrodzie

    Szczury w ogrodzie- jak je odstraszać?

    odmiany lawendy

    Odmiany lawendy

    lipcowe przecinanie lawendy

    Lipcowe przecinanie lawendy- ważny aspekt pielęgnacji lawendy

    Drzewo tlenowe

    Drzewo tlenowe – ratunek dla środowiska

    Trawnik po zimie

    Trawnik po zimie i jego pielęgnacja

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie

    Rośliny odporne na deptanie – alternatywa dla trawnika

    eleganckie donice

    Eleganckie donice podkreślające piękno kwiatów

  • Popularne tematy
    • Ściana
    • Fotowoltaika
    • Podłoga
    • Sufit
    • Łazienka
    • Kuchnia
    • Salon
    • Ogród
    • Inspiracje
    • Ogrzewanie
    • Oświetlenie
    • Dach
    • Wentylacja
    • Projekt domu
    • Bezpieczeństwo
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
Budowa domu krok po kroku blog budowlany
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
Home Wiedza budowlana Teoria

Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?

AB autor AB
2019-03-18
w Teoria
A A
1
jak-sprawdzić-wiarygodność-dewelopera

Wiarygodny deweloper, czyli jaki? Dowiedz się, jak rozpoznać firmę, której możesz zaufać. Upewnij się, że kupno mieszkania będzie bezpieczne i pozbawione ryzyka pojawienia się problemów po tym, jak zawrzesz umowę.

 Czy naprawdę trzeba sprawdzać dewelopera? 

Nawet jeśli jesteś już w pełni gotowy, z kupnem mieszkania nie powinieneś się spieszyć. Przed podjęciem decyzji, a nawet samym wyborem lokalizacji i konkretnego lokalu, musisz upewnić się, że deweloper jest wiarygodny, a jego inwestycja jest godna zaufania.

Kiedy deweloper ogłasza upadłość

Ponad 10 lat temu 50 rodzin miało zamieszkać w budowanym wtedy bloku na warszawskim Targówku. Ten jednak nigdy nie został ukończony i do dziś jest tylko straszącym pustostanem na mapie stolicy. Mający się wkrótce przeprowadzić na nowe ludzie podpisywali umowy i brali kredyty, a po kupnie mieszkań zostali bez pieniędzy. Jak wkrótce się okazało – również bez nowych lokali. Deweloper nie otrzymał prawa własności działki, choć zdążył postawić blok w stanie surowym zamkniętym. Ogłosił upadłość 7 lat temu i został z długami szacowanymi na 110 mln zł. A 50 rodzin zostało z niczym.

To niejedyna tego typu historia – właśnie dlatego w 2011 r. powstała ustawa deweloperska chroniąca nabywcę przed utratą obu dóbr: pieniędzy, za które kupił mieszkanie, i praw do lokalu. Nawet, jeśli deweloper splajtuje bądź coś innego pójdzie nie tak, będziesz mógł odzyskać, jeśli nie całość, to chociaż część swoich pieniędzy. Przed 2012 r. rynek nieruchomości nie chronił praw kupującego, stąd kupno mieszkania uważane było za prawdziwe ryzyko i niejednokrotnie okazywało się, że niebezpodstawnie. Deweloperom dużo łatwiej było stosować nieuczciwe zabiegi.

O ile dziś chroni Cię ustawa deweloperska, o tyle wciąż zdarzają się sytuacje, które mogą zafundować Ci niepotrzebny stres, a nawet doprowadzić do strat finansowych. Dlatego znajdź wiarygodnego dewelopera.

jak-sprawdzić-wiarygodność dewelopera 2

 Zacznij od… researchu 

Kupno mieszkania na rynku pierwotnym zacznij od zbierania informacji. Swoje poszukiwania zacznij od internetu, w którym aż roi się od opinii na temat różnych deweloperów. Możesz sprawdzać najpierw jedynie te firmy, z którymi chciałbyś dokonać transakcji kupna-sprzedaży. Jeśli jednak okaże się, że wymarzone cztery kąty są budowane przed dewelopera, który nie jest w ogóle znany na rynku, lepiej jest zrezygnować z niego na rzecz innej lokalizacji czy budynku.

 Wiarygodny deweloper to nagradzany deweloper 

Nie bój się odwiedzić wybranej firmy deweloperskiej i przyjrzeć się jej certyfikatom. Jeśli ani na jej stronie internetowej, ani w biurze nie możesz znaleźć dowodów działalności i nagród, spytaj się o nie. Historia dewelopera jest bardzo ważna i w dużym stopniu świadczy o jego wiarygodności. Samo posiadanie przez niego nagród i certyfikatów nie wystarczy – musisz je zweryfikować. Sprawdź ich prawdziwość oraz ważność – może okazać się, że są nic nie znaczącymi tytułami przyznanymi przez współpracujące stowarzyszenia czy podmioty-widma.

 Pokaż mi swoje realizacje, a powiem Ci, jakim jesteś deweloperem 

Nie spiesz się z kupnem mieszkania, nawet jeśli masz pewność, co do wiarygodności dewelopera. Przede wszystkim zrób wywiad środowiskowy wśród:

  • mieszkańców inwestycji wybranej firmy deweloperskiej,
  • wśród sąsiadów, którzy mogą powiedzieć Ci wiele o interesującej Cię lokalizacji i zasadach panujących na tzw. podwórku.

Odwiedzając bieżące, a najlepiej skończone już i zamieszkane budynki wybranego dewelopera, upewniasz się, że jest on wiarygodny i warto mu zaufać oraz powierzyć pieniądze. Jeśli interesuje Cię kupno mieszkania w Szczecinie, sprawdź, jakie lokalizacje warto tam rozważyć.

 Jak jeszcze przekonać się, że to wiarygodny deweloper? 

Aby upewnić się, że deweloper nie ma problemów finansowych i będzie sobie dobrze radził na rynku nieruchomości, sprawdź go w Krajowym Rejestrze Sądowym, gdzie możesz dowiedzieć się o:

  • formie prawnej dewelopera, czyli kapitale, zaległościach i wierzytelnościach,
  • postępowaniach sądowych – czy jakiekolwiek miały miejsce. W ten sposób również sprawdzasz, czy deweloper nigdy nie ogłosił upadłości.

Dodatkową formą sprawdzenia firmy pod kątem jej działalności jest poproszenie jej o wszelkie aktualne sprawozdania finansowe. Wiarygodny deweloper nie odmówi ich i nie będzie miał nic do ukrycia.

Innym ważnym źródłem wiedzy, gdy przychodzi do kupna mieszkania, jest księga wieczysta. Możesz uzyskać jej odpis lub zajrzeć do elektronicznej wersji na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Dowiesz się z niej kluczowych informacji o prawach właścicieli nieruchomości, hipotece i o tym, jakie są możliwe egzekucje z nieruchomości.

Chcesz łatwo znaleźć i kupić mieszkanie idealnie dostosowane do Twoich potrzeb i budżetu? Jest na to sposób! Przejdź do narzędzia NAVIDOM!

ShareTweet
Poprzedni artykuł

Niebieska inspiracja

Następny artykuł

Kupno mieszkania na licytacji komorniczej

Zobacz artykuły i podobnej tematyce

technoratan

Technorattan w ogrodzie – trwała alternatywa dla drewna i wikliny

1312
twinmotion

Dlaczego warto postawić na Twinmotion przy prezentacji projektu klientowi?

5830
sietka metalowa

Siatka metalowa drobne oczka – mała struktura, wielka trwałość. Sprawdź, co zyskujesz

3829
fotel masujący

Fotel masujący- relaks, na który zasługujesz

1723
Inwestycja w nieruchomość w mniejszych miejscowościach

Inwestycja w nieruchomości w mniejszych miastach- czy to dobry pomysł?

5323
Nawóz z drożdży

Nawóz z drożdży – piękne rośliny bez chemii

2022
okna energooszczędne

5 argumentów za oknami energooszczędnymi

3922
Akcesoria basenowe dla dzieci

Akcesoria basenowe dla dzieci. Zobacz, ile frajdy dasz dzieciom

1922
domek letniskowy na działce

Domek letniskowy na działce – jak urządzić?

0222
Pokaż więcej
Następny artykuł
Kamienica to nie tylko klimat, czyli co warto sprawdzić przed zakupem mieszkania w kamienicy

Kupno mieszkania na licytacji komorniczej

stal-nierdzewna

Jak można wykorzystać stal nierdzewną kwasoodporną?

Drzwi przesuwne atrakcyjna alternatywa dla typowych drzwi

Drzwi przesuwne - oszczędność przestrzeni

balustrada-drewniana

Balustrady drewniane nie muszą być nudne

narzędzia online

Sklep z narzędziami online

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Najnowsze wpisy

technoratan
Ogród

Technorattan w ogrodzie – trwała alternatywa dla drewna i wikliny

autor AM
2025-08-12
0

Szukasz materiału, który wygląda naturalnie, a przy tym nie wymaga konserwacji i znosi każde warunki pogodowe? Poznaj technorattan – rozwiązanie...

Czytaj dalejDetails
twinmotion

Dlaczego warto postawić na Twinmotion przy prezentacji projektu klientowi?

2025-07-30
sietka metalowa

Siatka metalowa drobne oczka – mała struktura, wielka trwałość. Sprawdź, co zyskujesz

2025-07-29
fotel masujący

Fotel masujący- relaks, na który zasługujesz

2025-07-23
Inwestycja w nieruchomość w mniejszych miejscowościach

Inwestycja w nieruchomości w mniejszych miastach- czy to dobry pomysł?

2025-07-23
Pokaż więcej

Najnowsze komentarze

  1. Wiola - Odbiór mieszkania od dewelopera – o czym trzeba pamiętać?
  2. Asia z mTower - Mieszkanie jako miejsce działalności gospodarczej
  3. ewa - Odbiór mieszkania od dewelopera – o czym trzeba pamiętać?
  4. Adi - Styl rustykalny – naturalny i przytulny
  5. Andrzej - Styl retro w mieszkaniu

Popularne wpisy

  • obróbka ościeżnic

    Obróbka ościeżnic drzwi wewnętrzne wykończenie

    0 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • 5 niezbędnych akcesoriów do ogrodu

    1 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • Podbitka pcv samodzielny montaż krok po kroku

    0 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • Podjazd z kruszywa – wady i zalety

    1 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • Zabudowa poddasza stelaż – sufit podwieszany z płyt kg

    0 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0

Wydawca portalu

Adres korespondencyjny: RamMultimedia Sp.z o.o. NIP:6783188105 REGON:387822742 KRS:0000876765
ul. Jana Stanisława Bystronia 5a , 31-599 Kraków

Poznaj nasze usługi

  • Wirtualny spacer
  • Wirtualny spacer Google
  • Monitory reklamowe
  • Wirtualny spacer po muzeum
  • Wynajem ekranów led
  • Artykuły – wpisy
  • Nasze zdjęcia
  • Nasze filmy
  • Ogłoszenia budowlane
  • Kontakt z nami
  • @Twitter
  • @Instagram
  • Więcej…
  • Artykuł gościnny

© 2024 123budujemy Blog budowlany

Witamy ponownie!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

Brak wyników wyszukiwania
View All Result
  • Strona główna
  • Najnowsze artykuły
  • Artykuły tematyczne
    • Wiedza budowlana
    • Wyposażenie
    • Ogród
    • Inspiracje
  • Recenzje
    • Przeglądaj wszystkie
    • Budowa i Remont
    • Dom wyposażenie
    • Otoczenie
  • Tablica ogłoszeń
    • Przeglądaj ogłoszenia
    • Dodaj ogłoszenie
  • Gotowe projekty
  • Reklama
  • Kontakt
  • Recenzje

© 2024 123budujemy Blog budowlany