• §
  • budowa
  • §
  • wykończenie
  • §
  • urządzenie
  • §
  • ogród
  • §
  • prace remontowe
środa, 2 lipca, 2025
  • Logowanie
Budowa domu krok po kroku blog budowlany
  •  
  • Artykuły tematyczne
    • Dziennik budowy domu
    • Wiedza budowlana
    • Wyposażenie
    • Inspiracje
    • Ogród
    • Architektura
    • Bezpieczeństwo
    • Ekologia
    • Popularne marki
      • Bosch
      • Karcher
      • Parkside
      • Makita
      • Ryobi
      • DeWalt
      • Hilti
      • Stanley
      • Dulux
      • Śnieżka
      • Beckers
      • Tikkurila
      • Magnat
      • Dekoral
      • Mapei
      • Atlas
      • Megaron
      • Nobiles
    • Polecane
      • Aranżacja łazienki
      • Budowa domu krok po kroku
      • Koszt budowy domu
      • Koszt ogrzewania domu
      • Sufit podwieszany
      • Wykończenie domu
      • Z czego budować dom
  • Recenzje
    • Budowa i remont
    • Dom i mieszkanie
    • Ogród i otoczenie
  • Galeria Wideo
    • Nasz kanał YouTube
    • Koninek relaksacyjny
    • Góralska chata
    • Spacer po lesie
    • Sufit podwieszany
  • Galeria fotograficzna
  • Ogród
    Drzewo tlenowe

    Drzewo tlenowe – ratunek dla środowiska

    Trawnik po zimie

    Trawnik po zimie i jego pielęgnacja

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie

    Rośliny odporne na deptanie – alternatywa dla trawnika

    eleganckie donice

    Eleganckie donice podkreślające piękno kwiatów

    Donice zewnętrzne

    Donice zewnętrzne na taras, balkon i ogród

    parkside ogród

    Najlepsze narzędzia Parkside do przygotowania gleby pod uprawy

    Drzewo na granicy działki

    Drzewo na granicy działki- problem sporny

  • Popularne tematy
    • Ściana
    • Fotowoltaika
    • Podłoga
    • Sufit
    • Łazienka
    • Kuchnia
    • Salon
    • Ogród
    • Inspiracje
    • Ogrzewanie
    • Oświetlenie
    • Dach
    • Wentylacja
    • Projekt domu
    • Bezpieczeństwo
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
  •  
  • Artykuły tematyczne
    • Dziennik budowy domu
    • Wiedza budowlana
    • Wyposażenie
    • Inspiracje
    • Ogród
    • Architektura
    • Bezpieczeństwo
    • Ekologia
    • Popularne marki
      • Bosch
      • Karcher
      • Parkside
      • Makita
      • Ryobi
      • DeWalt
      • Hilti
      • Stanley
      • Dulux
      • Śnieżka
      • Beckers
      • Tikkurila
      • Magnat
      • Dekoral
      • Mapei
      • Atlas
      • Megaron
      • Nobiles
    • Polecane
      • Aranżacja łazienki
      • Budowa domu krok po kroku
      • Koszt budowy domu
      • Koszt ogrzewania domu
      • Sufit podwieszany
      • Wykończenie domu
      • Z czego budować dom
  • Recenzje
    • Budowa i remont
    • Dom i mieszkanie
    • Ogród i otoczenie
  • Galeria Wideo
    • Nasz kanał YouTube
    • Koninek relaksacyjny
    • Góralska chata
    • Spacer po lesie
    • Sufit podwieszany
  • Galeria fotograficzna
  • Ogród
    Drzewo tlenowe

    Drzewo tlenowe – ratunek dla środowiska

    Trawnik po zimie

    Trawnik po zimie i jego pielęgnacja

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odstraszające szerszenie

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie. Alternatywa dla problematycznego trawnika

    Rośliny odporne na deptanie

    Rośliny odporne na deptanie – alternatywa dla trawnika

    eleganckie donice

    Eleganckie donice podkreślające piękno kwiatów

    Donice zewnętrzne

    Donice zewnętrzne na taras, balkon i ogród

    parkside ogród

    Najlepsze narzędzia Parkside do przygotowania gleby pod uprawy

    Drzewo na granicy działki

    Drzewo na granicy działki- problem sporny

  • Popularne tematy
    • Ściana
    • Fotowoltaika
    • Podłoga
    • Sufit
    • Łazienka
    • Kuchnia
    • Salon
    • Ogród
    • Inspiracje
    • Ogrzewanie
    • Oświetlenie
    • Dach
    • Wentylacja
    • Projekt domu
    • Bezpieczeństwo
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
Budowa domu krok po kroku blog budowlany
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
Home Wiedza budowlana Teoria

Wzrost wysokości kwoty wkładu własnego dla kredytów mieszkaniowych. Zmiany od stycznia 2016 roku.

TD autor TD
2017-10-16
w Teoria
A A
0
Wzrost wysokości kwoty wkładu własnego dla kredytów mieszkaniowych. Zmiany od stycznia 2016 roku.

Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego istotny jest wkład własny. Sama nazwa wyjaśnia, co to takiego – wkład własny to kapitał (suma pieniędzy), który jesteśmy w stanie wyłożyć z własnej kieszeni przed zaciągnięciem kredytu. Taki wkład zawsze obniża oprocentowanie kredytu, a także zmniejsza przyszłą ratę.

 Wysokość wkładu własnego 

Przez bardzo długi czas banki w Polsce miały dowolność w ustalaniu wysokości wkładu własnego. Niektóre kusiły kredytobiorców nawet zerowym wkładem własnym. Zmieniło się to za sprawą rozporządzenia wydanego przez Komisję Nadzoru Finansowego w 2014 roku. W przyjętej rekomendacji dla kredytów hipotecznych zarządzono wprowadzenie minimalnego wkładu własnego.

Decyzja Komisji Nadzoru Finansowego utrudniła starania o kredyty mieszkaniowe i skutecznie zniechęciła wielu potencjalnych kredytobiorców. Jak pokazują statystyki, wielu Polaków nie posiada oszczędności i zdobycie wymaganych kwot nie jest łatwe. Dlaczego więc wprowadzono tak rekomendację? Przede wszystkim dlatego by ustrzec cały sektor bankowy przed pęknięciem bańki kredytowej jak miało to miejsce w Stanach Zjednoczonych i wywołało ogromny kryzys. Doświadczenia Amerykanów pokazały, że zbyt dużo wolności i lekkie traktowanie poskutkowało olbrzymimi problemami ze spłacaniem zaciągniętych zobowiązań.

 Co roku więcej 

W swojej rekomendacji KNF uznał także, iż wysokość wkładu własnego będzie co roku rosła. W roku 2015 wynosiła 10%, w 2016 wyniesie 15%, a w 2017 – 20%. Co to oznacza? Jeszcze do końca roku wymagane 10% oznacza, że na każde 100 tysięcy zł zaciąganego kredytu należy posiadać 10 tysięcy zł wkładu własnego. W znacznej większości przypadków wkład ten może być pokryty kwotą dofinansowania otrzymanego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

 15% nie takie straszne jak by się mogło wydawać 

Od stycznia 2016 roku wysokość wkładu własnego dla starających się o kredyt hipoteczny wzrośnie z 10 do 15% wartości kredytowanej nabywanej nieruchomości. Wielu osób obawia się tej zmiany, jednak nie powinna ona aż tak bardzo niepokoić. Dodatkowe 5% wkładu własnego można będzie można objąć ubezpieczeniem brakującej kwoty.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami kredytobiorca bezwarunkowo musi posiadać w gotówce 10% wartości kredytowanej nieruchomości. Równocześnie dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będzie mogło objąć bez mian tylko 10%. Wszystko ponad narzucone 10% musi zostać uzupełnione z własnych środków, bądź w przypadku nieposiadania takiej kwoty, pokrycie nadwyżki będzie mogło zostać zabezpieczone dodatkowym ubezpieczeniem. Klient poniesie koszty tej operacji, jednakże będą one zdecydowanie niższe niż dodatkowe 5% wkładu własnego.

 Decyzja banków 

Niestety, możliwość ubezpieczenia dodatkowych 5% będzie zależała od banków. Nie jest jeszcze znane stanowisko w tej sprawie wszystkich banków. Najprawdopodobniej banki będą wprowadzały swoje własne przepisy i procedury. Według doradców takie rozwiązanie byłoby korzystne zarówno dla kredytobiorców, jak i samych banków. Mimo, iż założenia Komisji Nadzoru Finansowego zostały wprowadzone po to by klient musiał posiadać wkład własny, bankom być może uda się ominąć pewne przepisy i umożliwić ubezpieczanie dodatkowych 5% wkładu własnego. Decyzja banków może być również uzależniona od sposobu pozyskania obowiązkowych 10%. Już obecne statystyki pokazują, że klientom którzy sami zaoszczędzili wymaganą kwotę, niejednokrotnie banki proponowały lepsze oferty.

Jedno jest pewne: nie warto wpadać w panikę zbyt wcześnie. Warto natomiast poczekać na decyzję banków, a następnie porównać oferty poszczególnych placówek, ale wybrać dla siebie najkorzystniejsze rozwiązanie. Z pewnością opłaca się również oszczędzanie, jeżeli myślimy o zaciągnięciu kredytu hipotecznego z dofinansowaniem w ramach programu Mieszanie dla Młodych.

 

 Mieszkanie dla Młodych MDM 
Sprawdź najlepszą dopłatę w programie Mieszkanie dla Młodych MDM

Tags: kredytmdmmieszkanie dla młodychzakup mieszkania
ShareTweet
Poprzedni artykuł

Fotel dla karmiącej mamy

Następny artykuł

Kaloryczność węgla – dlaczego jest taka ważna?

Zobacz artykuły i podobnej tematyce

adatex mieszkanie w stanie deweloperskim

Dlaczego mieszkanie deweloperskie może być dobrą inwestycją?

4616
budowa domu czy zakup mieszkania

Budowa domu czy zakup mieszkania?

1419
jak wybrać dewelopera

Jak wybrać odpowiedniego dewelopera?

2524
Kredyty hipoteczne 2024 – na co można przeznaczyć uzyskane pieniądze?

Kredyty hipoteczne 2024 – na co można przeznaczyć uzyskane pieniądze?

0127
Jak znaleźć idealne mieszkania na warszawskich Kabatach?

Jak znaleźć idealne mieszkania na warszawskich Kabatach?

2705
zakup-mieszkania-od-dewelopera

Zakup mieszkania od dewelopera – co musisz wiedzieć?

5509
pożyczka na ocieplenie domu

Pożyczka gotówkowa na ocieplenie domu?

4604
zakup-mieszkania

Nowoczesne mieszkania na Osiedlu Piłsudkiego w Koluszkach – znajdź swoje miejsce na ziemi

2817
mieszkania-pod-warszawa-rynek-wtorny-czy-pierwotny

Mieszkania pod Warszawą – rynek wtórny czy pierwotny?

0131
Pokaż więcej
Następny artykuł
Kaloryczność węgla – dlaczego jest taka ważna?

Kaloryczność węgla - dlaczego jest taka ważna?

Zabezpieczenie dachu przed zimą

Zabezpieczenie dachu przed zimą

Jak wybrać pościel do sypialni

Jak wybrać pościel do sypialni

W jakich warunkach sprawdzi się hala stalowa?

W jakich warunkach sprawdzi się hala stalowa?

Samodzielne malowanie ścian w mieszkaniu

Samodzielne malowanie ścian w mieszkaniu

Najnowsze wpisy

Drzewo tlenowe
Ogród

Drzewo tlenowe – ratunek dla środowiska

autor IK
2025-06-30
0

Władze lokalne wielu miast wydają lekkomyślne decyzje na wycinkę drzew. Nie oszczędzają strategicznych terenów zielonych, nawet parków. Efektem tego jest...

Czytaj dalejDetails
Czyszczenie kanapy

Czyszczenie kanapy – jak to zrobić?

2025-06-23
papa

Gdzie szukać produktów do uszczelnienia dachu?

2025-06-12
hurtownie elektryczne

Gdzie kupić osprzęt elektryczny? Hurtownie z aktualną ofertą w jednym miejscu

2025-06-06
ekran led na targi wynajem firma

Wynajem ekranów LED na targi, eventy i konferencje – skuteczna forma promocji Twojej marki

2025-06-02
Pokaż więcej

Najnowsze komentarze

  1. Wiola - Odbiór mieszkania od dewelopera – o czym trzeba pamiętać?
  2. Asia z mTower - Mieszkanie jako miejsce działalności gospodarczej
  3. ewa - Odbiór mieszkania od dewelopera – o czym trzeba pamiętać?
  4. Adi - Styl rustykalny – naturalny i przytulny
  5. Andrzej - Styl retro w mieszkaniu

Popularne wpisy

  • obróbka ościeżnic

    Obróbka ościeżnic drzwi wewnętrzne wykończenie

    0 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • Podjazd z kruszywa – wady i zalety

    1 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • Zabudowa poddasza stelaż – sufit podwieszany z płyt kg

    0 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • Podbitka pcv samodzielny montaż krok po kroku

    0 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0
  • Huśtawka Arte Aria montaż na suficie podwieszanym

    1 udostepnij
    Udostepnij 0 Tweet 0

Wydawca portalu

Adres korespondencyjny: RamMultimedia Sp.z o.o. NIP:6783188105 REGON:387822742 KRS:0000876765
ul. Jana Stanisława Bystronia 5a , 31-599 Kraków

Poznaj nasze usługi

  • Wirtualny spacer
  • Wirtualny spacer Google
  • Monitory reklamowe
  • Wirtualny spacer po muzeum
  • Wynajem ekranów led
  • Artykuły – wpisy
  • Nasze zdjęcia
  • Nasze filmy
  • Ogłoszenia budowlane
  • Kontakt z nami
  • @Twitter
  • @Instagram
  • Więcej…
  • Artykuł gościnny

© 2024 123budujemy Blog budowlany

Witamy ponownie!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

Brak wyników wyszukiwania
View All Result
  • Strona główna
  • Najnowsze artykuły
  • Artykuły tematyczne
    • Wiedza budowlana
    • Wyposażenie
    • Ogród
    • Inspiracje
  • Recenzje
    • Przeglądaj wszystkie
    • Budowa i Remont
    • Dom wyposażenie
    • Otoczenie
  • Tablica ogłoszeń
    • Przeglądaj ogłoszenia
    • Dodaj ogłoszenie
  • Gotowe projekty
  • Reklama
  • Kontakt
  • Recenzje

© 2024 123budujemy Blog budowlany

Go to mobile version