• sklep
  • +dodaj recenzję
  • +dodaj artykuł
  • +dodaj zdjęcia
  • Kontakt
  • Reklama
123Budujemy budowa domu
  • Strona główna
    • O nas
  • Artykuły tematyczne
    • Budowa i remont
      • Dach i akcesoria
      • Malowanie
      • Oświetlenie
      • Okna
      • Rolety
      • Drzwi
      • Elewacja
      • Materiały budowlane
      • Bezpieczeństwo
      • Hydroizolacja
      • Ogrzewanie
      • Wentylacja
      • Klimatyzacja
      • Projekt domu
      • Schody
      • Garaż
      • Poddasze
      • Podłoga
      • Instalacje
      • Ocieplanie
    • Ogród i otoczenie
      • Meble ogrodowe
      • Rośliny
      • Działka
      • Trawnik
      • Taras
      • Pielęgnacja
      • Ekologia
      • Ogrodzenie
    • Wnętrza i wyposażenie
      • Inspiracje
      • Aranżacje
      • Łazienka
      • Salon
      • Kuchnia
      • Meble
      • Mieszkanie
      • Sypialnia
      • Fototapeta
      • Stylowe wnętrza
      • Pokój dziecka
      • Sprząt AGD
      • Sprzęt RTV
      • Łóżko
      • Prysznic
      • Farba
    • Popularne marki
      • Dulux
      • Śnieżka
      • Beckers
      • Tikkurila
      • Magnat
      • Dekoral
      • Mapei
      • Bosch
      • Atlas
      • Megaron
      • Nobiles
      • Karcher
  • Ogród
    Zrównoważony ogród – nowy wymiar ekologii w ogrodnictwie

    Zrównoważony ogród – nowy wymiar ekologii w ogrodnictwie

    sad, drzewka owocowe

    Dlaczego warto sadzić drzewka owocowe jesienią?

    Najdłużej kwitnące kwiaty ogrodowe

    Najdłużej kwitnące kwiaty ogrodowe

    komary

    Popularne środki na komary i kleszcze. Co trzeba o nich wiedzieć?

    ogród ścieżki

    Ścieżki w ogrodzie – rodzaje i zastosowanie

    strefa relaksu w ogrodzie

    Jak stworzyć przydomową strefę relaksu we własnym ogrodzie?

  • Recenzje
    • Budowa – materiały budowlane
    • Dom – wyposażenie, sprzęt
    • Otoczenie – ogród i pokrewne
  • Dziennik budowlany
    • Ania i Marcin
    • Agnieszka i Zbyszek
    • Kasia i Maciek
    • Iza i Adam
    • Inspektor House
  • Projekty
  • Tablica ogłoszeń
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
  • Strona główna
    • O nas
  • Artykuły tematyczne
    • Budowa i remont
      • Dach i akcesoria
      • Malowanie
      • Oświetlenie
      • Okna
      • Rolety
      • Drzwi
      • Elewacja
      • Materiały budowlane
      • Bezpieczeństwo
      • Hydroizolacja
      • Ogrzewanie
      • Wentylacja
      • Klimatyzacja
      • Projekt domu
      • Schody
      • Garaż
      • Poddasze
      • Podłoga
      • Instalacje
      • Ocieplanie
    • Ogród i otoczenie
      • Meble ogrodowe
      • Rośliny
      • Działka
      • Trawnik
      • Taras
      • Pielęgnacja
      • Ekologia
      • Ogrodzenie
    • Wnętrza i wyposażenie
      • Inspiracje
      • Aranżacje
      • Łazienka
      • Salon
      • Kuchnia
      • Meble
      • Mieszkanie
      • Sypialnia
      • Fototapeta
      • Stylowe wnętrza
      • Pokój dziecka
      • Sprząt AGD
      • Sprzęt RTV
      • Łóżko
      • Prysznic
      • Farba
    • Popularne marki
      • Dulux
      • Śnieżka
      • Beckers
      • Tikkurila
      • Magnat
      • Dekoral
      • Mapei
      • Bosch
      • Atlas
      • Megaron
      • Nobiles
      • Karcher
  • Ogród
    Zrównoważony ogród – nowy wymiar ekologii w ogrodnictwie

    Zrównoważony ogród – nowy wymiar ekologii w ogrodnictwie

    sad, drzewka owocowe

    Dlaczego warto sadzić drzewka owocowe jesienią?

    Najdłużej kwitnące kwiaty ogrodowe

    Najdłużej kwitnące kwiaty ogrodowe

    komary

    Popularne środki na komary i kleszcze. Co trzeba o nich wiedzieć?

    ogród ścieżki

    Ścieżki w ogrodzie – rodzaje i zastosowanie

    strefa relaksu w ogrodzie

    Jak stworzyć przydomową strefę relaksu we własnym ogrodzie?

  • Recenzje
    • Budowa – materiały budowlane
    • Dom – wyposażenie, sprzęt
    • Otoczenie – ogród i pokrewne
  • Dziennik budowlany
    • Ania i Marcin
    • Agnieszka i Zbyszek
    • Kasia i Maciek
    • Iza i Adam
    • Inspektor House
  • Projekty
  • Tablica ogłoszeń
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
123budujemy.pl
Brak wyników wyszukiwania
View All Result
Home Wiedza budowlana Wiedza

Jak kupować działkę budowlaną? Lokalizacja działki

Brygida Wiechetek autor Brygida Wiechetek
19 lipca 2017
w Wiedza
21
Jak kupować działkę budowlaną? Lokalizacja działki
0
SHARES
112
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Jak kupować działkę budowlaną? Lokalizacja działki

Zapewne każdy kto kupował działkę budowlaną zastanawia się nad tym co jest istotne przy jej wyborze.

Mamy wiele czynników, które są bardzo ważne, a jednym z nich z pewnością jest lokalizacja.

Na co zatem zwrócić uwagę wybierając idealną działkę pod budowę?

 

Przede wszystkim należy się skupić na sąsiedztwie. Ważne jest to co znajduje się w pobliżu, czy okolica jest cicha, czy są stacje benzynowe, jak zachowują się sąsiedzi oraz czy w pobliżu naszej działki nie ma zbyt wielu źródeł hałasu.

Kolejnym elementem jest położenie, a dokładniej wybór miasta, wsi czy też obrzeży miasta. Bardzo ważne jest również zagospodarowanie przestrzenne i fakt czy w ogóle jest w danym miejscu.

Musimy pamiętać, że nie zawsze i nie na każdej działce możemy wybudować swój wymarzony dom, a wszystko zależy od zagospodarowania. Chcąc dowiedzieć się wszystkiego o możliwości budowy należy zadzwonić bądź udać się do urzędu miasta, gdzie zostaniemy poinformowani jakie zagospodarowanie przestrzenne obowiązuje w danym regionie.

zakup działki budowlanej

Bardzo ważne jest również to, aby infrastruktura, a w zasadzie jej duża odległość nie była dla nas problemem. Najlepiej, aby działka budowlana znajdowała się w pobliżu szkoły, przystanków komunikacji miejskiej i sklepów. Oczywiście mogą to być większe odległości pod warunkiem, że mamy własne auto bądź inne możliwości dojazdu.

Jeśli zaś chodzi o drogę dojazdową istotne jest, aby był bezpośredni dojazd do naszej posesji. Musimy dokładnie wiedzieć czy jest to droga publiczna czy służebna przez inną działkę. Zawsze musimy wiedzieć kto jest jej właścicielem i czy przypadkiem nie będziemy mieli kłopotów związanych z uciążliwymi sąsiadami, którzy zdecydowali się np. zagrodzić swoją działkę, która jest naszą jedyną możliwością przejazdu.

190307_granica2.jpg zakup działki budowlanej działka budowlana na co zwracać uwagę

Playlista „Zakup działki budowlanej„

[youtubelist feed=”playlist” playlist=”PLpk26wXuZMjm_S1Dz8PvXykYFmX-W2PzS”]

Tags: działkadziałka budowlanazakup działki
Poprzedni artykuł

Rekuperacja i przykłady jej praktycznego zastosowania

Następny artykuł

Zabudowa garderoby

Następny artykuł
Zabudowa garderoby

Zabudowa garderoby

Komentarze 21

  1. D800 says:
    7 lat temu

    To prawda. Sąsiedztwo i otoczenie jest bardzo ważne. Jeśli jeszcze z odległością i dojeżdżaniem można sobie jakoś radzić, o tyle z nieciekawym sąsiedztwem to już gorzej.

    Odpowiedz
  2. Dimal says:
    7 lat temu

    Ważna jest również droga dojazdowa, czasem do kilku sąsiadujących ze sobą działek które są oddalone od głównej drogi prowadzi dojazd który jest faktyczną własnością tylko jednego z właścicieli domów.

    Odpowiedz
    • StrefaKlimatyzacji.pl says:
      7 lat temu

      Co najdziwniejsze w takich sytuacjach tym właścicielem jest mieszkający w pierwszym domu przy drodze. Z czasem lubią pojawiać się problemy w takich sytuacjach :)

      Odpowiedz
  3. Filip says:
    7 lat temu

    Najważniejsi to sąsiedzi. Brak ulicy ruchliwej tuż przy działce. Na grząski i podmokły grunt zawsze są metody.

    Odpowiedz
    • Ekopan says:
      7 lat temu

      Metody to jedno, a koszta to drugie. Jeśli faktycznie nie mamy wyboru może i warto „zaryzykować”, ale zazwyczaj wybór jest i to nie mały. Warto przekalkulować każdą możliwość :)

      Odpowiedz
  4. adam_jot says:
    7 lat temu

    Zdecydowanie sąsiedztwo i otoczenie, grunt i droga dojazdowa. Zawsze zwracajcie na takie rzeczy uwagę, ja się trochę wkopałem z działką, ale wszystko się już wyjaśniło. Powiedzcie mi, czy przy tym projekcie (http://www.domdlaciebie.com.pl/projekty-domow-parterowych/malgosia,76.html), istnieje możliwość 'okręcenia' domu tył na przód? Czyli wjazd i wejście od strony podwórka a nie drogi? Jak to jest? Orientuje się ktoś?

    Odpowiedz
    • Piotr says:
      6 lat temu

      Usytuowanie budynku na konkretnej działce wykonuje architekt który jest autorem zagospodarowania terenu. Może być praktycznie dowolne, byle w zgodzie z przepisami i zdrowym rozsądkiem. Wszelki obrót jest możliwy, aczkolwiek w tym przypadku chyba sensowne jest powiązanie wjazdu na działkę z wjazdem do garażu. Ponadto w przypadku projektów powtarzalnych prawie zawsze, autor zezwala na realizację „lustrzanego odbicia”. Pozdrawiam i zapraszam na stronę: http://www.archi55.pl/poradnik

      Odpowiedz
  5. anna_j_75 says:
    7 lat temu

    Adam_jot możesz odwrócisz jak chcesz. Niemniej jednak, w razie jakichkolwiek pytań powinieneś kontaktować się z autorem projektu, nikt inny nie będzie Ci mógł pomóc :)

    Odpowiedz
  6. Tomasz says:
    7 lat temu

    Wszystkie zmiany w projekcie powinny być uzgadniane z kierownikiem budowy lub architektem. Bez stosownych zmian może być lipa…

    Odpowiedz
  7. Skierniewicka City says:
    7 lat temu

    Lokalizacja działki budowlanej jest niezwykle ważna. Trzeba dokładnie sprawdzić okolicę, drogę dojazdową i sąsiedztwo.

    Odpowiedz
  8. lena_89 says:
    7 lat temu

    dokładnie tak, zgadzam się z przedmówcami. Najlepiej skontaktuj się z autorem projektu i podpytaj o wszystko.

    Odpowiedz
  9. adamjot says:
    7 lat temu

    Już się kontaktowałem z domemdlaciebie, wszystko wiem! :) Dzięki za odpowiedzi ;))

    Odpowiedz
  10. lena_89 says:
    7 lat temu

    To najlepsze rozwiązanie, pytać o wszystko autora projektu :) Dobrze, że masz taką możliwość, bo niektórzy tylko sprzedają i „cześć jak czapka, pa jak palto”…

    Odpowiedz
  11. Budowniczy says:
    7 lat temu

    Zakup działki to bardzo poważna decyzja i przed kupnem należy naprawdę rzetelnie i dokładnie zbadać różnego rodzaju kwestie, zanim ją kupimy – można nieźle się nadziać. W artykule zostały poruszone ważne kwestie, w celu uzupełnienia tematu kupna działki pod budowę domu polecam zapoznać się z artykułem: http://budowniczy.tyma.pl/zakup-dzialki-pod-budowe-domu/

    Odpowiedz
  12. Michał says:
    7 lat temu

    Ważnymi czynnikami, które trzeba wziąć pod uwagę to natężenie hałasu no i oczywiście sąsiedzi. Ci ostatni są w stanie naprawdę uprzykrzyć życie wiec warto przed zakupem działki zrobić porządny reasearch.

    Odpowiedz
  13. REAL Bielsko says:
    7 lat temu

    Uważaj na sąsiadów! :) Niektórzy o tym zapominają wybierając lokalizację działki :)

    Odpowiedz
  14. Dawid says:
    7 lat temu

    Najważniejsze przy zakupie działki jest wg. mnie: lokalizacja, sąsiedztwo, dojazd, dostęp w pobliżu do szkoły i sklepu. Niektórzy wymieniają też opiekę medyczną, ale z tym to bywa różnie. Ostatnio sam popełniłem podobny wpis, o tym jakich błędów uniknąć podczas zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, jeśli kogoś zaciekawi to zapraszam: http://ptuprzeprowadzki.pl/jakich-bledow-uniknac-podczas-zakupu-nieruchomosci-z-rynku-wtornego/

    Odpowiedz
  15. elektryk warszawaw 24 says:
    7 lat temu

    Na pierwszym miejscu stawiamy na analizie sąsiadów bo nawet działka w pięknym miejscu może zamienić się w piekło. Sam doświadczłem takiej kary kiedyś

    Odpowiedz
  16. geodeta Wodzisław Śląski says:
    7 lat temu

    Dużo tu jest mowy o sąsiadach, bliskości szkoły i poziomie hałasu ale nie wspomniano o czyś takim jak dostęp do mediów typu gaz, prąd ewentualnie wodociąg i kanalizacja. To są również ważne czynniki, które ostatecznie wpływają na koszt budowy i przyszłego użytkowania domu. Coś o tym wiem jako geodeta, który robi pomiary geodezyjne różnych działek budowlanych.

    Odpowiedz
  17. Norek says:
    7 lat temu

    ja bym proponował zwrócić szczególną uwagę na drogę dojazdową do posesji, niestety znalazłem się w sytuacji gdzie droga dojazdowa do kilku posesji należy do jednego z mieszkańców, który po ok 10 latach bezkonfliktowego użyczania drogi naglę stwierdził że jednak chciałby rozszerzyć swoją działkę o drogę dojazdową, teraz jest to istny cyrk, który finał będzie miał w sądzie ale ogólnie szkoda nerwów.

    Odpowiedz
  18. Klimatyzacja Wrocław says:
    6 lat temu

    Lokalizacja działki to ważna decyzja. Nieraz już ludzie tracili majątki, bo nie zostali poinformowani, że ich działka, np. znajduje się na luźnych gruntach i dom zsuwa się z wzgórza po kilku większych ulewach…

    Odpowiedz

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

  • Popularne
  • Komentarze
  • Nowe
zabudowa poddasza

Zabudowa poddasza stelaż – sufit podwieszany z płyt kg

10 lutego 2020
obróbka ościeżnic

Obróbka ościeżnic drzwi wewnętrzne wykończenie

10 lutego 2020
podświetlenie sufitu led

Konstrukcja sufitu dwupoziomowego z oświetleniem led

25 listopada 2020
podsufitka podbitka podprzybitka pcv panele podbitkowe gamrat

Podbitka pcv samodzielny montaż krok po kroku

25 października 2017
podświetlenie sufitu led

Instalacja taśmy led podświetlanie sufitu

92
podświetlenie sufitu led

Konstrukcja sufitu dwupoziomowego z oświetleniem led

58
Mniej za ogrzewanie-jak to zrobić?

Mniej za ogrzewanie-jak to zrobić?

48
Zabudowa telewizora – podświetlenie taśma led

Zabudowa telewizora – podświetlenie taśma led

41
urządzenie ogrodu

Planujesz urządzenie ogrodu? Zobacz, dlaczego warto znaleźć pomoc u projektanta zieleni

15 stycznia 2021
nowe-oblicze-domu

Nowe, ponadczasowe oblicze twojego domu

15 stycznia 2021
adaptacja projektu domu

Adaptacja projektu domu – na czym polega i kiedy obowiązuje?

15 stycznia 2021
plyty-aria-dasag

ARIA – Pierwsza aktywna płyta ekologiczna

15 stycznia 2021

Najnowsze publikacje

urządzenie ogrodu

Planujesz urządzenie ogrodu? Zobacz, dlaczego warto znaleźć pomoc u projektanta zieleni

15 stycznia 2021
nowe-oblicze-domu

Nowe, ponadczasowe oblicze twojego domu

15 stycznia 2021
adaptacja projektu domu

Adaptacja projektu domu – na czym polega i kiedy obowiązuje?

15 stycznia 2021
plyty-aria-dasag

ARIA – Pierwsza aktywna płyta ekologiczna

15 stycznia 2021

Realizujemy nowoczesne wirtualne spacery Matterport

Wirtualny spacer | Wirtualny spacer Kraków
| Wirtualny spacer Google |

wirtualny spacer katowice
  • o nas
  • Reklama
  • Polityka prywatności
  • Kontakt

Copyright © 2006-2020 123budujemy.pl Wydawca serwisu: RamMultimedia Marcin Baran ul.Rondo Mogilskie 1/017 31-516 Kraków NIP: 6772179189 Regon: 368937799 tel: 505464747 123budujemy.pl@gmail.com | biuro@rammultimedia.pl

Brak wyników wyszukiwania
View All Result
  • Strona główna
  • Najnowsze artykuły
  • Artykuły tematyczne
    • Wiedza budowlana
    • Wyposażenie
    • Ogród
    • Inspiracje
  • Recenzje
    • Przeglądaj wszystkie
    • Budowa i Remont
    • Dom wyposażenie
    • Otoczenie
  • Tablica ogłoszeń
    • Przeglądaj ogłoszenia
    • Dodaj ogłoszenie
  • Gotowe projekty
  • Reklama
  • Kontakt
  • Recenzje

Copyright © 2006-2020 123budujemy.pl Wydawca serwisu: RamMultimedia Marcin Baran ul.Rondo Mogilskie 1/017 31-516 Kraków NIP: 6772179189 Regon: 368937799 tel: 505464747 123budujemy.pl@gmail.com | biuro@rammultimedia.pl